Ce projet concerne la réhabilitation basse consommation d'un bâtiment situé à Blangy sur Ternoise, qui regroupait initialement l'ancienne école des garçons, le logement du professeur et une salle dédiée à l’administration communale. Construit en 1870, ce bâtiment abrite maintenant la Mairie de la commune. La maitrise d'ouvrage s'est engagée dans une démarche de labellisation Effinergie Patrimoine. Cette réhabilitation est à la fois performante énergétiquement et qualitative architecturalement.

En ce qui concerne l'enveloppe thermique du bâtiment, les murs en briques de 44 cm d'épaisseur ont été isolés par l’intérieur sur ossature avec 14,5 cm de laine minérale. En parallèle, les combles perdus ont également été isolés, par soufflage ou avec un isolant déroulé sur plancher (R:6 m².°C/W). Enfin, le plancher bas sur terre-plein est composé d'une dalle béton de 20 cm non isolée.

Les menuiseries en PVC à double vitrage ont été remplacées par de nouveaux châssis en bois équipés de double vitrage 4/16/4 à lame d'argon.

Côté équipements, le bâtiments est chauffé par un système électrique thermodynamique air/eau d'une puissance nominale de 35 kW (COP nominal: 4,4). L'émission est assurée par de nouveaux radiateurs basse température et la production d'ECS est fournie par un ballon électrique de 100 litres situé au plus près des points de puisage.
Enfin, une ventilation mécanique double flux, avec une efficacité de l'échangeur supérieure à 80%, a été installée afin d'assurer le renouvellement de l'air intérieur et d'améliorer le confort d'été via un bypass. De plus, son débit d'air est modulé en fonction de la qualité d’air intérieure via une sonde CO2.

Au final, le bouquet de travaux proposé a permis de deviser les consommations énergétiques par un facteur 7, pour atteindre 67 kWhEp/m².an après travaux. Les émissions de GES ont été abaissées à 2,4 kgCO2eq/m².an.

Cette fiche présente les solutions techniques et économiques retenues par le maître d'ouvrage.