Ce projet concerne la rénovation basse consommation d'un pavillon construit dans les années 1960. Il se compose de deux niveaux et de combles aménagés.

Les objectifs des travaux sont de réaménager le rez de jardin et de limiter les consommations de chauffage. Les modifications architecturales concernent la création/modification d'ouvertures en rez de jardin et rez de chaussée, la création d'un faux plafond dans les combles, la réorganisation des pièces et la suppression du foyer ouvert.
Le bâtiment se caractérise par une enveloppe en parpaings non isolée, orientée principalement au Sud mais masquée sur plus de 3 mètres de hauteur. En parallèle, la maison est chauffée par une chaudière fioul, associée à d'anciens radiateurs en fonte sans vanne thermostatique. Elle assure aussi la production d'ECS.

Les travaux de rénovation ont consisté à mettre en œuvre une isolation par l'extérieur, à isoler les combles avec plus de 30 cm de laine de verre et la dalle du plancher donnant sur le garage. En parallèle, les menuiseries existantes ont été remplacées par des fenêtres performantes.

Côté équipement, la chaudière existante au fioul a été remplacée par une solution gaz à condensation. De nouveaux radiateurs ont été installés au rez de chaussée et une ventilation a été mise en oeuvre pour garantir le renouvellement de l'air intérieur. Enfin, un ballon thermodynamique a été installé pour la production d'ECS.

Le bouquet de travaux proposé a permis de réduire les consommations énergétiques d'un facteur 4,8 et les émissions de GES d'un facteur 7,7.

Cette fiche propose les solutions techniques et économiques retenues par le maître d'ouvrage.