Ce projet concerne la construction de la Maison de l'Habitat sur la commune Périgueux pour le compte de la Société d’Economie Mixte du Périgord. Il s'inscrit dans le programme de plus grande envergure porté par la ville de Périgueux intitulé GRAND QUARTIER DE LA GARE qui couvre 10% du territoire communal. Il a pour objectif d'être une "vitrine des matériaux et savoir-faire du territoire en proposant une interprétation contemporaine et innovante des techniques et des produits fabriqués dans le Périgord. "(Source: Coco Architecture).

Il est lauréat du dispositif "Bâtiment du Futur" porté par la Région Nouvelle Aquitaine.

Ce bâtiment de bureau accueille un futur guichet unique regroupant 7 structures publiques et semi-publiques au service de l’aménagement du territoire et de l’habitat. Attenant au futur pôle des services mutualisés du Grand Périgueux, il se compose d'espace mutualisé et de bureaux répartis sur 5 niveaux. Sa volumétrie se déploie en forme de L avec une percée qui découpe le bâtiment en deux volumes (Nord et Sud) reliés par des passerelles en bois. Le projet intègre également la volonté d'anticiper une réversibilité du programme et une modularité des espaces.

Il se caractérise par sa forme compacte et sa façade non porteuse en ossature bois isolée avec de la paille hachée insufflée et recouverte d'un bardage en tuiles périgourdines plates de terre cuite. La façade s'inscrit dans la structure porteuse du bâtiment en poteau poutre béton avec un principe de noyau central en béton. En parallèle, une partie du rez de chaussée est construite en béton avec une isolation par l'extérieur.

Les menuiseries sont en aluminium à rupteurs de ponts thermiques avec des doubles vitrages performants protégés par des stores extérieurs enroulables à gestion automatique et des brises soleils à lames horizontales orientables sont intégrés aux façades côté sud-est et sud-ouest.

Côté équipement, le bâtiment est chauffé et refroidi par une pompe à chaleur réversible air/air associé à des ventilo-convecteurs. En parallèle, trois centrales de traitement d’air double flux assurent le renouvellement de l'air intérieur des bureaux et salles de réunion. Par ailleurs, l'éclairage est assuré par des solutions LEDs, optimisé par les doubles ou triples orientations pour les plateaux de bureaux assurant l’éclairement naturel. Enfin, une installation photovoltaïque en toiture, en autoconsommation avec revente de surplus. contribue à l'obtention du niveau Bepos Effinergie 2017.

Cette fiche présente les solutions techniques et économiques retenues par le maître d'ouvrage.