Ce projet concerne la rénovation basse consommation d'une maison individuelle en R+1 construite avant 1948.
La structure en grès de 45 cm d'épaisseur a bénéficié d'une isolation par l'intérieur en laine de bois. Afin de limiter les pertes thermiques, les différentes toitures ont été isolées avec 30 à 40 cm de laine de bois et les dalles des planchers bas ont été isolées. Les fenêtres, orientées principalement au Sud et à l'Ouest, sont équipées de triples vitrages performants montés sur des châssis en bois. Côté équipement, le chauffage au fioul a été remplacé par une chaudière bois qui assure le chauffage et la production d'ECS. En parallèle, une ventilation double flux a été installée dans le logement afin de garantir le renouvellement de l'air intérieur. Au final, le bouquet de travaux proposé a permis de réduire les consommations énergétiques d'un facteur 9. Cette fiche présente les solutions techniques et économiques retenues par le maître d'ouvrage. |   |
- Bureau d'études thermiques4AS4 place Arnold 67000 Strasbourg06 15 75 73 33
- CertificateurPromotelec5 Rue Chantecoq 92800 Puteaux
Ballon de stockage de 300 litres
Le confort d'été est caractérisé par la Température Intérieure Conventionnelle (Tic) du projet et celle de la réglementation en vigueur :
La prise en compte de l'orientation des baies, leurs tailles et leurs protections, l'exposition du bâtiment (vent, soleil), l'organisation des espaces intérieurs, la couleur et la nature du revêtement des parois sont autant de leviers à actionner en phase conception.
Par ailleurs, la réduction des apports internes (occupants, bureautique, ECS, éclairage,..) associée à une optimisation des scénarios d’occupation et d’utilisation des équipements permet également d’améliorer le confort d’été.
Ce bâtiment se caractérise par une inertie thermique moyenne, une isolation performante de l’enveloppe (Ubat : 0,45 W/(m².K)).
Au-delà des solutions techniques mises en œuvre, la prise en compte des besoins, la co-conception et le comportement des ménages et des professionnels sont des leviers indispensables à la réussite des actions en faveur d’une amélioration du confort d’été.
Enfin, au niveau de la parcelle, la végétalisation, la nature et la couleur des revêtements des sols impactent également la perception du confort d'été.
Protection solaire : Volet Roulant
Facteur solaire : 0.3
Surface vitrée : 19.74 % de la Shab
en kWhep/m².an
en kgCO2/m².SdP
Le montant de l'opération (travaux et VRD) est de 188 077 € HT.
Le montant des travaux hors VRD est de 174 434 € HT.
Les travaux de rénovation énergétique représentent 83 779 €, soit 48% du montant des travaux hors VRD, soit 465 € HT/m²
En parallèle, le projet a bénéficié des aides suivantes
- Communauté de Communes de la Vallée de Kaysersberg : 5 000 €
- Certificat d’économie d’énergie : 752 €
- Crédit d’impôt : 4 800 €
Enfin, un emprunt à taux 0% sur 30 000 € a été contractualisé